2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.9万円/㎡
前年比+5.2%
名古屋市千種区
59.7万円/㎡
前年比-5.1%
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プレサンス千種アイル
愛知県名古屋市千種区内山三丁目
名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩2分
2016年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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14階 / 29.92㎡の場合
相場
2,053万円
68.6万円/㎡
1,230
1,779
2,327
2,876
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,327万円
59.4万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンス千種アイル
1,950万円（65.2万円/㎡）/ 14階 / 29.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 1,950万円 | 65.2万円 | 14階 | 29.92㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/04 | 1,540万円 | 70.6万円 | 4階 | 21.81㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | プレサンス千種アイル 名古屋市千種区内山三丁目 | 今池駅2分 | 1,950万円 | 65.2万円 | 29.92㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/18 | プレサンスジェネ千種内山 名古屋市千種区内山三丁目 | 今池駅3分 | 1,730万円 | 69.8万円 | 24.79㎡ | 1R | 6階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/23 | パルティール千種 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,450万円 | 61.3万円 | 23.67㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレサンスジェネ千種内山2 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅2分 | 1,800万円 | 69.3万円 | 25.96㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/30 | ファステートNAGOYA今池バレンシア 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅2分 | 1,850万円 | 79.2万円 | 23.36㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/05 | ファステート名古屋今池バレンシア 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅2分 | 1,880万円 | 74.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/06 | パークホームズ今池ステーションプレミア 名古屋市千種区今池四丁目 | 今池駅3分 | 2,200万円 | 66.6万円 | 33.05㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | - | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/10 | エステムコート名古屋今池アーバンゲート 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅2分 | 1,890万円 | 72.5万円 | 26.08㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/22 | ハーモニーレジデンス名古屋今池 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅2分 | 2,130万円 | 62.1万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/21 | パルティール今池アネックス 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅5分 | 1,750万円 | 71.9万円 | 24.33㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/27 | エスリード千種パークフロント 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 1,700万円 | 66.8万円 | 25.45㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/17 | オープンレジデンシア池下THEONE 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅1分 | 2,480万円 | 78.9万円 | 31.45㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/29 | プラウドタワー覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 2,650万円 | 80.5万円 | 32.9㎡ | 1DK | 4階 / 20階建 | 南西 | 2011年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、名古屋市千種区では5.1%下落しています。
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